メロディーハイム宝塚

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 10階建 / 33戸 / RC造

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7階 / 85.62㎡の場合

相場
3,829万円
44.7万円/㎡
1,787
3,148
4,509
5,870
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,509万円
36.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
メロディーハイム宝塚
3,380万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 85.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,380万円39.5万円7階 85.62㎡ 2LDK南
2024/12/163,590万円39.7万円4階 90.53㎡ 3LDK南
2024/09/283,549万円38.7万円8階 91.69㎡ 3LDK南
2024/08/113,549万円38.7万円1階 91.69㎡ 3LDK南
2024/08/093,630万円39.6万円8階 91.69㎡ 3LDK南東
2024/08/063,999万円43.6万円8階 91.69㎡ 3LDK南
2024/07/182,700万円29.8万円4階 90.53㎡ 3LDK南
2024/06/083,630万円39.6万円1階 91.69㎡ 3LDK南
2024/06/053,780万円41.2万円8階 91.69㎡ 3LDK南東
2024/04/293,780万円41.2万円1階 91.69㎡ 3LDK南
2023/08/313,000万円32.7万円8階 91.69㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円32.5万円8階 91.69㎡ 2LDK南
2023/08/242,598万円31.7万円3階 82.07㎡ 3LDK南
2023/07/162,698万円32.9万円3階 82.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 3,380万円39.5万円85.62㎡2LDK7階 / 10階建 南1997年33戸RC
2024/04/30コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,998万円29.7万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/08/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では51.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
31.0万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名メロディーハイム宝塚
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
築年月1997年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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